Advisor Real Estate

How do you make a difference?

En tant qu’Advisor Real Estate, vous contribuez activement à la valorisation du patrimoine immobilier non utilisé de la SNCB, en le vendant ou en le réaffectant. Vous agissez en tant que moteur de prospection proactive auprès des villes, communes et investisseurs, dans une région bilingue (Bruxelles).

What is your role at NMBS?

En tant que’Advisor Real Estate, vous assumez les responsabilités suivantes :

• Vous prospectez activement les terrains et bâtiments du portefeuille SNCB afin d’identifier ceux pouvant être valorisés ou vendus hors gare.
• Vous préparez et suivez les dossiers de valorisation, en rédigeant les documents internes et en assurant l’analyse juridique (concession, bail emphytéotique, droit de superficie…).
• Vous développez des partenariats avec les villes, communes, fonctionnaires et acteurs politiques pour négocier les affectations urbanistiques et faciliter la valorisation.
• Vous coordonnez les projets en collaboration avec les sites managers, en assurant les visites de terrain et en gérant les dossiers sensibles selon leur importance politique.
• Vous élaborez des stratégies de commercialisation en suivant les tendances du marché immobilier et en construisant un réseau de prospects et partenaires.

Why is this job for you?

Vous avez un master (ou équivalent par expérience) ET vous disposez d’au moins  3 ans d'expérience pertinente dans le domaine de la valorisation immobilière.

OU  

Vous avez un bachelier (ou équivalent par expérience) ET vous disposez d’au moins 6 ans d'expérience pertinente dans le domaine de la valorisation immobilière.

ET vous disposez des compétences suivantes :

• Vous maîtrisez les aspects juridiques et administratifs liés à l’immobilier, notamment les droits réels (concession, bail emphytéotique, droit de superficie), et vous assurez un suivi rigoureux des documents.
• Vous organisez votre travail avec précision, en respectant les délais et en gérant simultanément une dizaine de dossiers tout en gardant une vue d’ensemble.
• Vous travaillez de manière autonome, en prenant pleinement ownership de vos dossiers et en faisant avancer les projets dans un environnement complexe.
• Vous communiquez avec aisance en français et en néerlandais, en négociant efficacement avec des interlocuteurs variés, y compris des acteurs publics et politiques.
• Vous faites preuve de résilience en gardant une attitude proactive face aux éventuelles lenteurs ou contraintes.

Si vous avez obtenu votre diplôme à l'étranger, vous devez être en possession d'une attestation d'équivalence délivrée par la Communauté française pour pouvoir participer à la sélection.

Chaque personne est unique. Il est important pour nous que vous puissiez être vous-même. C’est ce qui rend la SNCB plus forte. C’est pourquoi nous accordons beaucoup d’importance à la diversité et à l’inclusion.

What can you expect from us?

Choisir la SNCB, c'est choisir un environnement où vous pouvez apprendre et vous épanouir. Vous serez entouré de chouettes collègues qui vous soutiendront. Nous vous offrons un package salarial qui se compose de :  

• Un salaire attractif complété d'un 13e mois, d'une indemnité de frais, des chèques-repas et d'un bonus collectif et individuel. 
• Une partie du salaire est offerte sous forme de budget flexible. Vous pouvez opter pour la location d'un vélo, une voiture en leasing, pour le remboursement de l'épargne-pension, etc. 
• Une assurance hospitalisation et collective. 
• Un horaire flexible, un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée grâce à 33 jours de congés par an. 
• Un abonnement de train en Belgique, des avantages sur les lignes internationales et une indemnité vélo. 
• Des avantages pour votre famille comme des réductions sur les sorties en famille et dans les magasins. 

Where will you be working?

Vous travaillerez à proximité de la gare du Midi.

What’s next ?

1. Vous postulez en ligne. 
2. Nous lisons votre CV et votre lettre de motivation avec grande attention. Nous vous appelons éventuellement pour faire plus ample connaissance.  
3. Vous passez un entretien d’embauche (en ligne) dans lequel vous pourrez montrer votre motivation et vos compétences. Pour préparer cet entretien, vous complétez un questionnaire de personnalité.  
4. Nous vous faisons une proposition de contrat.  
5. Vous commencez votre premier jour de travail !   

Nous nous réservons le droit d'ajuster ou de suspendre cette procédure en cas de nécessité. Notre équipe de recrutement sélectionnera les profils les plus en adéquation avec les exigences du poste afin de garantir une correspondance optimale. 

Do you have any questions?

Jobreq: 51938

 
Sur le contenu du job :  
Sara Vanneste
sara.vanneste@sncb.be

Sur la procédure de sélection :  
Anne-Sophie Heyvaert
annesophie.heyvaert@sncb.be